2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
137.4万円/㎡
前年比+7.3%
葛飾区
68.9万円/㎡
前年比-0.7%
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パークホームズ亀有
東京都葛飾区亀有三丁目
常磐線 / 亀有駅 徒歩4分
2010年築 / 15階建 / 64戸 / RC造
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2階 / 75.77㎡の場合
相場
5,986万円
79.0万円/㎡
3,782
5,251
6,721
8,191
AI査定結果
推定相場価格
5,986万円
79.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,251万円〜6,721万円
69.3万円/㎡〜88.7万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年11月30日
パークホームズ亀有
6,690万円（88.3万円/㎡）/ 2階 / 75.77㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は94.07万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 6,690万円 | 88.3万円 | 2階 | 75.77㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/08/09 | 6,880万円 | 105.6万円 | 12階 | 65.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 6,980万円 | 107.1万円 | 12階 | 65.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 5,700万円 | 75.2万円 | 2階 | 75.77㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は76.95万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | パークホームズ亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅4分 | 6,690万円 | 88.3万円 | 75.77㎡ | 2LDK+S | 2階 / 15階建 | 南 | 2010年 | 64戸 | RC |
| 2025/11/08 | クレア堀切菖蒲園 葛飾区小菅二丁目 | 堀切菖蒲園駅5分 | 4,780万円 | 78.4万円 | 60.96㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/25 | アンビシャス堀切菖蒲園 葛飾区堀切四丁目 | 堀切菖蒲園駅3分 | 4,980万円 | 78.2万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2015年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/21 | イニシア亀有 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅3分 | 5,100万円 | 74.8万円 | 68.17㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2011年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/28 | サンクレイドル亀有 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅4分 | 6,000万円 | 92.4万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/26 | グランシティ堀切菖蒲園 葛飾区堀切六丁目 | 堀切菖蒲園駅11分 | 5,480万円 | 75.3万円 | 72.76㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/19 | ライオンズ亀有駅前レジデンス 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅3分 | 5,680万円 | 93.7万円 | 60.61㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2010年 | 62戸 | RC |
| 2023/12/29 | ブランズ亀有 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅4分 | 5,480万円 | 69.6万円 | 78.74㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 74戸 | RC |
| 2025/10/22 | エクセレントシティ堀切菖蒲園 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅6分 | 5,200万円 | 73.8万円 | 70.49㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2014年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/25 | グレーシアタワー亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅3分 | 5,980万円 | 83.4万円 | 71.72㎡ | 3LDK | 4階 / 19階建 | 東 | 2013年 | 91戸 | RC |
| 2025/11/07 | レクセルプラザ堀切菖蒲園 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅4分 | 5,480万円 | 73.1万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 56戸 | SRC |
| 2023/06/09 | ガーデンホーム亀有パークフォート 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅6分 | 7,980万円 | 84.9万円 | 93.97㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2024/05/20 | プレミスト亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅6分 | 4,690万円 | 72.0万円 | 65.18㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2010年 | 52戸 | RC |
| 2023/08/25 | サングランデ亀有親水公園 葛飾区亀有一丁目 | 亀有駅12分 | 5,380万円 | 71.6万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2012年 | 41戸 | RC |
| 2024/04/30 | プレミアコート・アクレス 葛飾区お花茶屋三丁目 | お花茶屋駅12分 | 4,880万円 | 67.9万円 | 71.83㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/27 | シースペース堀切 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅8分 | 4,480万円 | 78.6万円 | 56.98㎡ | 2DK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/19 | フローレンス金町 葛飾区南水元三丁目 | 金町駅15分 | 4,980万円 | 75.9万円 | 65.63㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 西 | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2024/04/29 | ローヤルシティお花茶屋 葛飾区お花茶屋三丁目 | お花茶屋駅10分 | 4,480万円 | 66.8万円 | 67.11㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/03 | ランドステージ葛飾ウエストレジデンス 葛飾区宝町一丁目 | 堀切菖蒲園駅12分 | 3,990万円 | 68.3万円 | 58.43㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/17 | ガーデンレジデンスお花茶屋 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅11分 | 5,980万円 | 93.4万円 | 64㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2013年 | 52戸 | RC |
| 2023/06/07 | ダイアパレスお花茶屋パークフロント 葛飾区白鳥一丁目 | お花茶屋駅3分 | 4,390万円 | 66.9万円 | 65.65㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/09 | レックスお花茶屋ツインレジデンスウエスト 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅7分 | 4,150万円 | 67.5万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/18 | ミルーナヒルズ白鳥アリビエ 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅10分 | 4,900万円 | 85.7万円 | 57.16㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2012年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/11 | ベルフール青砥 葛飾区青戸七丁目 | 青砥駅17分 | 5,080万円 | 72.6万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/08 | アンビシャスプラザお花茶屋 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅8分 | 5,490万円 | 82.3万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.3%上昇、葛飾区では0.7%下落しています。
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1988年築 / 8階建 / 59戸 / RC造